Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Действительно с: 
30.04.2021
Действительно по: 
27.05.2021

Управление имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

1. Организатор аукциона – Управление имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района

2. Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения – администрация Шкотовского муниципального района. Постановление администрации Шкотовского муниципального района Приморского края от 04.03.2021 г. №273 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25: 24: 000000: 2609».

3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона – Приморский край, г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4, каб. №5, 03.06.2021 года в 15.00 часов по местному времени.

Аукцион проводится в порядке, предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Аукцион является открытым по составу участников.

4. Информация о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения:

ЛОТ №1: Предмет аукциона – право заключения договора аренды сроком на 5 лет на земельный участок с кадастровым номером 25: 24: 000000: 2609, общей площадью 99 045 кв. м, относящийся к категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов», адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 4450 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Шкотовский, пгт Шкотово, ул. Дисциплинарная, жилой дом №22.

Вид разрешенного использования: для строительства базы отдыха.

Права на земельный участок: является собственностью Шкотовского муниципального района (запись регистрации №25-25/008-25/015/003/2015-164/1 от 26.03.2015 г.).

Ограничения и обременения использования земельного участка: отсутствуют.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: предельное максимальное количество этажей – 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта – 30. Минимальный процент озеленения – 65.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения №1045 от 19.03.2021 г, выданные КГУП «Примтеплоэнерго» Артемовский филиал.

Тепловых источников и тепловых сетей в районе предполагаемого строительства объектов капитального строительства на данном земельном участке КГУП «Примтеплоэнерго» не имеет.

Технические условия технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения №11-17/3657 от 26.03.2021 г, выданные КГУП «Приморский водоканал».

1. Нагрузка в возможной точке подключения к сетям холодного водоснабжения: максимальный суточный объем водопотребления (хозяйственно-питьевое водоснабжение) – информация отсутствует.

2. Нагрузка в возможной точке подключения к сетям водоотведения: среднегодовой суточный объем водоотведения – информация отсутствует.

3. Противопожарное водоснабжение: наружное пожаротушение – информация отсутствует, внутреннее пожаротушение – информация отсутствует.

4. Информация о плате за подключение.

Размер платы за подключение по двухставочному тарифу к системам холодного водоснабжения и водоотведения будет определен на стадии заключения договора на технологическое присоединение в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»; Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».

Ставки тарифа на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведению краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал» на территории Шкотовского городского поселения на 2021 год Департаментом по тарифам Приморского края не утверждался.

5. Водоснабжение и водоотведение объекта:

Сети водоснабжения и водоотведения, находящиеся в хозяйственном ведении КГУП «Приморский водоканал» в районе земельного участка, отсутствуют. Ориентировочное расстояние от земельного участка до существующих коммуникаций, находящихся в хозяйственном ведении КГУП «Приморский водоканал», составляют:

1) До централизованной системы водоснабжения – примерно 4800 м. Учитывая расстояние от возможной точки присоединения, наличия личных земельных участков по предполагаемой трассе водопровода и отсутствие технической возможности подачи воды к участку (недостаточное избыточное давление), рекомендуем использовать собственный источник водоснабжения (скважину);

2) Ориентировочное расстояние от точки присоединения на границе земельного участка до действующей сети водоотведения составляет – 4900 м. Но в связи с отсутствием в пгт. Шкотово очистных сооружений канализации и согласно п. 4.3 СП30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», в зданиях, оборудованных внутренним хозяйственно-питьевым или производственным водопроводом, следует предусматривать систему внутренней канализации с устройством локальных очистных сооружений.

Присоединение объекта к централизованной системе водоотведения данными условиями подключения не предусмотрено.

Разновидности локальных очистных сооружений регламентирует п. 3.1. 21 «СП30.1333.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», также п. п. 3.31-3.70 «МДС 40-2.2000. Пособие по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов (водоснабжение, канализация, теплоснабжение вентиляция, газоснабжение, электроснабжение)».

6. Срок подключения объекта – 18 месяцев с даты заключения договоров о технологическом присоединении (если более поздний срок подключения не будет указан заявителем).

7. Срок действия технических условий: три года с даты выдачи.

8. Объем (ресурс) водопотребления и водоотведения объекта при получении условий подключения и после его подключения к системам водоснабжения и канализации не должен превышать указанный объем нагрузок, в противном случае подача ресурса будет ограничена до получения заказчиком условий подключения на дополнительный объем водопотребления и водоотведения.

9. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Обязательства КГУП «Приморский водоканал», по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, (п. 16 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения).

Границы земельного участка указаны в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости:

Шкотовский муниципальный район

5. Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) составляет 2 % от кадастровой стоимости земельного участка:

ЛОТ №1: 113 010 (Сто тринадцать тысяч десять) рублей 35 копеек.

6. Шаг аукциона: 3 % от начальной цены предмета аукциона:

ЛОТ №1: 3 390 (Три тысячи триста девяносто) рублей 31 копейка.

7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок:

- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-копию документа, удостоверяющего личность (для гражданина);

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством. Один заявитель вправе подать только одну заявку. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона с 09.00 до 16.00 часов по местному временив рабочие дни (перерыв с 12.00 до 13.00 час.), по адресу: г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4, каб. 7, контактный телефон: 8 (42335) 50118, 50120.

Дата и время начала приема заявок: 30.04.2021 в 09.00 часов по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок: 27.05.2021 в 16.00 часов по местному времени.

8. Информация о задатке, порядке его внесения и возврата:

Размер задатка составляет 25 % от начальной цены предмета аукциона и равен:

ЛОТ №1: 28 252 (Двадцать восемь тысяч двести пятьдесят два) рубля 59 копеек.

Заявитель перечисляет задаток на расчетный счет организатора аукциона:

Получатель: УФК по Приморскому краю

(Администрация Шкотовского муниципального района, л/с 05203013100),

ИНН 2503016642, КПП 250301001, БИК 010507002;

Банк получателя: Дальневосточное ГУ Банка России// УФК по Приморскому краю г. Владивосток,

Корсчет (единый казначейский счет): 40102810545370000012;

Расчетный счет (казначейский): 03232643056570002000;

КБК 0, ОКТМО 05657000.

Назначение платежа «Задаток для участия в аукционе 03.06.2021 г. №лота, адрес лота)».

Задаток должен поступить в полном объеме на указанный счет в срок по 27.05.2021 г. включительно до 16.00 часов по местному времени.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с этого счета и копия платежных поручений.

В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на Счет организатора аукциона в полном объеме, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются неисполненными, Заявитель к участию в аукционе не допускается.

Лицам, не допущенным к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отказа организатора от проведения аукциона, задатки возвращаются заявителям, в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Лицам, не признанным победителями аукциона, и лицам, отозвавшим свои заявки на участие в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Победителю аукциона или иному лицу, с которым заключается договор аренды земельного участка, задаток засчитывается в счет арендной платы за него. Лицам, которые в установленный законодательством срок отказались подписать договор аренды земельного участка, задатки не возвращаются.

9. Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от проведения аукциона в порядке и сроки, установленные земельным законодательством.

10. Победитель аукциона или лицо, которому для подписания направлен проект договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня его направления, должен подписать его и представить организатору аукциона.

В случае уклонения от подписания указанного договора в установленный законом и настоящим извещением срок, сведения о данном лице будут внесены в Реестр недобросовестных участников аукциона.

11. В случае, если в аукционе участвовал только один участник, или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену, аукцион признается несостоявшимся.

С лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, а также с заявителем, признанным единственным участником аукциона, договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона в срок, установленный земельным законодательством.

12. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:

Осмотр земельного участка осуществляется лицами, заинтересованными в участии в аукционе, самостоятельно.

13. Ознакомиться с документацией аукциона и дополнительной информацией о земельных участках можно по месту приема заявок в дни и часы приема заявок, по адресу: Приморский край, г. Большой Камень, ул. Карла Маркса, д. 4, каб. №7.

Приложения:

1. Форма заявки на участие в аукционе и перечень прилагаемых к ней документов.

2. Проект договора аренды земельного участка.

 

ПредпросмотрПрикрепленный файлРазмер
Приложения34.48 кб